Signal Vente

15 Rue Haute du Montoir 95000 Cergy

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

F énergieD GESn° 2695E2179582Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1975
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 802 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Cergy (551 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 480 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 922 – 322 734 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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17/11/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²122 500 €2 311
07/11/20255 Av Du Ponceau 95000 CergyAppartement74 m²245 730 €3 321
15/10/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement83 m²207 000 €2 494
30/09/20252 Rue Des Harsans 95000 CergyAppartement42 m²171 000 €4 071
23/09/20251 Rue Du Haut Montoir 95000 CergyAppartement85 m²185 000 €2 176
10/09/2025206 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement83 m²205 000 €2 470
31/07/20252 Pl Du Haut Montoir 95000 CergyAppartement96 m²180 000 €1 875
28/07/2025304 Rue Des Chenes Verts 95000 CergyAppartement53 m²144 550 €2 727
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26/06/202531 Av Du Nord 95000 CergyAppartement91 m²305 000 €3 352
19/06/2025205 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²194 000 €2 456
06/06/2025205 Rue Des Chenes Bruns 95000 CergyAppartement79 m²192 949 €2 442