Signal Vente

11 Rue de la Ferme Seigneuriale 95590 Presles

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

C énergieB GESn° 2695E2179545N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 418 €/m² à Presles (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 190 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 815 – 342 566 €
Soit3 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue Adalbert Baut 95590 PreslesAppartement68 m²185 000 €2 721
18/12/202519 Rue Adalbert Baut 95590 PreslesAppartement52 m²207 000 €3 981
03/11/20251 Rue Fontaine Fremin 95590 PreslesMaison89 m²269 000 €3 022
20/10/202564 B Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement55 m²161 000 €2 927
08/08/202529 Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesAppartement47 m²143 000 €3 043
29/07/202524 Rue De La Grande Prairie 95590 PreslesMaison80 m²270 000 €3 375
17/07/202541 B Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison60 m²364 000 €6 067
10/07/20256 Av Du Nantouillet 95590 PreslesMaison64 m²324 950 €5 077
10/07/202519 Rue Adalbert Baut 95590 PreslesAppartement56 m²250 000 €4 464
01/07/202520 Rue De La Republique 95590 PreslesMaison87 m²323 000 €3 713
24/06/202547 T Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison59 m²235 000 €3 983
06/05/202519 Rue Adalbert Baut 95590 PreslesAppartement55 m²205 000 €3 727
29/04/202512 Av Du Parc Saint Jean 95590 PreslesMaison73 m²246 000 €3 370
11/04/202520 Av Du Parc Saint Jean 95590 PreslesMaison73 m²285 000 €3 904
04/04/202537 B Rue Pierre Brossolette 95590 PreslesMaison182 m²506 300 €2 782