Signal Vente

44 Rue de Chambly 95660 Champagne-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieE GESn° 2695E2176861H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 204 €/m² à Champagne-sur-Oise (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 590 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation183 322 – 215 204 €
Soit2 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²193 970 €2 365
11/12/202548 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison93 m²240 500 €2 586
25/10/202522 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseMaison63 m²278 000 €4 413
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison120 m²345 000 €2 875
15/10/202524 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseAppartement45 m²345 000 €7 667
18/07/202525 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison93 m²250 000 €2 688
23/04/202521 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison82 m²249 000 €3 037
08/04/202512 Rue Du Paradis 95660 Champagne-sur-OiseAppartement82 m²194 000 €2 366
31/03/202512 Rue Engenest 95660 Champagne-sur-OiseMaison50 m²233 500 €4 670
27/09/202432 Rue De Chambly 95660 Champagne-sur-OiseMaison94 m²252 000 €2 681
27/09/202448 A Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison53 m²60 000 €1 132
24/09/202424 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison84 m²206 800 €2 462
24/09/202424 Rue De L Hotel Dieu 95660 Champagne-sur-OiseMaison39 m²206 800 €5 303
23/09/202427 Rue Des Martyrs 95660 Champagne-sur-OiseMaison116 m²243 000 €2 095
29/07/20245 All Des Roses 95660 Champagne-sur-OiseMaison80 m²288 500 €3 606