Signal Vente

17 Rue Xavier Lalonde 95500 Gonesse

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

D énergieD GESn° 2695E2170966O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Gonesse (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 848 – 294 474 €
Soit3 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue Des Artisans 95500 GonesseMaison66 m²345 000 €5 227
10/10/202510 Rue De Beauvais 95500 GonesseMaison83 m²280 000 €3 373
07/08/202579 Rue Robert Schuman 95400 ArnouvilleMaison110 m²316 000 €2 873
03/07/202535 Rue Lino Ventura 95500 GonesseMaison75 m²315 000 €4 200
27/06/202512 Rue Des Artisans 95500 GonesseMaison101 m²310 000 €3 069
29/11/20246 Rue De Senlis 95500 GonesseMaison96 m²292 000 €3 042
28/11/202448 Rue De Clermont 95400 ArnouvilleMaison40 m²140 000 €3 500
18/10/202410 Rue Xavier Lalonde 95500 GonesseMaison83 m²280 000 €3 373
14/10/202428 B Rue De Senlis 95500 GonesseMaison105 m²315 000 €3 000
30/04/20249001 Cite Orly Parc 95500 GonesseAppartement43 m²22 000 000 €511 628
30/04/20241 Rue Vincent Van Gogh 95500 GonesseAppartement67 m²22 000 000 €328 358
30/04/20241 Rue Vincent Van Gogh 95500 GonesseAppartement87 m²22 000 000 €252 874
30/04/20241 Rue Vincent Van Gogh 95500 GonesseAppartement42 m²22 000 000 €523 810
30/04/20241 Rue Vincent Van Gogh 95500 GonesseAppartement113 m²22 000 000 €194 690
30/04/20241 Rue Vincent Van Gogh 95500 GonesseAppartement57 m²22 000 000 €385 965