Signal Vente

36 Rue de Dampont 95450 Us

Maison · 145 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

G énergieG GESn° 2695E2163619Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface145 m²
Construction1870
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation400 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 558 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Us (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation385 353 – 452 371 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202516 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison87 m²244 000 €2 805
12/11/20256 La Rosalie 95450 UsMaison125 m²278 000 €2 224
25/09/20251 Le Clos Crotin 95450 UsMaison200 m²503 600 €2 518
30/07/202515 Rue De Dampont 95450 UsMaison84 m²297 000 €3 536
30/06/202514 Rue Des Fauvettes 95450 UsMaison112 m²393 550 €3 514
17/06/202522 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison141 m²305 000 €2 163
26/02/202514 Rue De La Liberation 95450 UsMaison281 m²830 000 €2 954
26/02/202514 Rue De La Liberation 95450 UsMaison61 m²830 000 €13 607
21/12/202450 Rue De La Chaussee Jules Cesar 95450 UsMaison100 m²292 562 €2 926
27/11/202448 Rue De Dampont 95450 UsMaison40 m²122 550 €3 064
03/09/202412 Rue De La Liberation 95450 UsMaison164 m²459 000 €2 799
30/08/202419 B Rue De La Liberation 95450 UsMaison93 m²438 070 €4 710
23/08/202415 Rue De Dampont 95450 UsMaison84 m²291 600 €3 471
30/07/20248 Rue Francois Caillee 95450 UsMaison74 m²251 200 €3 395
12/06/20246 La Rosalie 95450 UsMaison125 m²252 000 €2 016