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4 Impasse Normande 95450 Seraincourt

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 54 j)

F énergieC GESn° 2695E2145378K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Seraincourt (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 778 – 144 131 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20257 Rue Des Patis 95450 SeraincourtMaison120 m²449 900 €3 749
22/07/20253 Che De La Ravine 95450 SeraincourtMaison117 m²456 000 €3 897
20/06/20254 B Rue Des Patis 95450 SeraincourtMaison132 m²338 650 €2 566
19/05/202513 B Rue Du Vexin 95450 SeraincourtMaison148 m²310 000 €2 095
28/03/202511 Rue Des Vallees 95450 SeraincourtMaison118 m²275 000 €2 331
15/11/20246 Rue Des Patis 95450 SeraincourtMaison102 m²208 537 €2 044
08/10/20245 Che De La Ravine 95450 SeraincourtMaison91 m²220 000 €2 418
28/08/202413 Rue Normande 95450 SeraincourtMaison85 m²330 000 €3 882
12/06/20244 Imp Des Peintres 95450 SeraincourtMaison70 m²190 000 €2 714
12/06/20244 Imp Des Peintres 95450 SeraincourtMaison85 m²190 000 €2 235
30/05/20242 Rue Du Vexin 95450 SeraincourtAppartement53 m²350 000 €6 604
05/02/202422 Imp Normande 95450 SeraincourtMaison34 m²190 000 €5 588