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12 Allee Jean Baptiste Lulli 95200 Sarcelles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2695E2139354S

G énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface61 m²
Construction1970
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement061 m²EC26969

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 117 €/m² à Sarcelles (263 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 969 – 167 833 €
Soit2 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202577 Rte De Calais 95360 MontmagnyMaison93 m²315 000 €3 387
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement49 m²8 200 000 €167 347
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement48 m²8 200 000 €170 833
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement30 m²8 200 000 €273 333
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement27 m²8 200 000 €303 704
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement36 m²8 200 000 €227 778
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement42 m²8 200 000 €195 238
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement33 m²8 200 000 €248 485
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement23 m²8 200 000 €356 522
16/12/20251 Rue Claude Delvincourt 95200 SarcellesAppartement49 m²100 000 €2 041
28/10/202527 Av Du Huit Mai 1945 95200 SarcellesAppartement64 m²129 000 €2 016
27/10/20255 All Paul Leautaud 95200 SarcellesAppartement64 m²122 000 €1 906
23/10/202512 All Jean Baptiste Lully 95200 SarcellesAppartement72 m²150 000 €2 083
23/10/20256 All Jean Baptiste Lully 95200 SarcellesAppartement61 m²81 000 €1 328
22/10/20257 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement57 m²116 000 €2 035