Signal Vente

8 Rue de la Mairie 95560 Montsoult

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2695E2134139D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 984 €/m² à Montsoult (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 885 – 151 300 €
Soit2 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement48 m²480 000 €10 000
30/12/20254 All Des Clematites 95560 MontsoultAppartement121 m²480 000 €3 967
03/10/2025105 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement61 m²258 000 €4 230
29/08/202514 Rue Des Charmilles 95560 MontsoultMaison144 m²364 000 €2 528
07/07/202519 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison170 m²519 000 €3 053
30/06/20258 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison53 m²230 400 €4 347
13/05/20251 Rue Pierre Marguerite 95560 MontsoultMaison78 m²157 000 €2 013
13/11/20246 Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison55 m²240 000 €4 364
16/10/20242 Rue De Pontoise 95560 MontsoultMaison80 m²259 000 €3 238
04/10/20247 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison70 m²268 775 €3 840
26/09/202410 B Rue Des Tilleuls 95560 MontsoultMaison127 m²496 000 €3 906
02/08/2024104 All Des Maraichers 95560 MontsoultAppartement89 m²312 000 €3 506
04/07/202413 All Des Maraichers 95560 MontsoultMaison150 m²499 000 €3 327
19/06/20249 Rue De La Mairie 95560 MontsoultMaison58 m²250 000 €4 310
16/04/202419 Rue Alphonse Daudet 95560 MontsoultMaison100 m²225 650 €2 257