Signal Vente

13 Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'Aillerie

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieB GESn° 2695E2133716W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Boissy-l'Aillerie (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 675 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 070 – 152 691 €
Soit3 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Rue Victor Hugo 95650 Boissy-l'AillerieMaison121 m²362 000 €2 992
12/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieMaison78 m²150 000 €1 923
10/09/20258 Rue Pasteur 95650 Boissy-l'AillerieAppartement126 m²367 000 €2 913
26/08/20256 Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison180 m²800 000 €4 444
26/08/20256 Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison48 m²800 000 €16 667
23/07/20253 Av De La Gare 95650 Boissy-l'AillerieMaison132 m²285 700 €2 164
07/03/202511 T Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison84 m²302 000 €3 595
04/03/20255 Rue Du Docteur Thelmier 95650 Boissy-l'AillerieMaison100 m²387 000 €3 870
22/11/20244 B Rue Victor Hugo 95650 Boissy-l'AillerieMaison128 m²349 000 €2 727
22/01/202422 Rue Macaigne Fortier 95650 Boissy-l'AillerieMaison64 m²170 000 €2 656