Signal Vente

7 Allée du Champ Barbier 95410 Groslay

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2695E2130049V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen515 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation459 857 – 539 832 €
Soit3 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Pas Pge Eugene Turpin 95410 GroslayMaison40 m²114 000 €2 850
09/10/20256 Av De La Republique 95410 GroslayMaison90 m²350 000 €3 889
04/09/202514 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement60 m²160 000 €2 667
25/08/202520 All Du Champ Barbier 95410 GroslayMaison157 m²335 000 €2 134
14/08/20254 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement60 m²160 000 €2 667
22/07/20259002 All Des Pruniers 95410 GroslayAppartement45 m²171 000 €3 800
13/06/20252 All Jules Noel 95410 GroslayMaison122 m²425 000 €3 484
06/06/20255 Rue Berthelot 95410 GroslayAppartement100 m²249 000 €2 490
16/04/202516 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement60 m²160 000 €2 667
27/03/202517 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement69 m²175 000 €2 536
14/03/20255 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement69 m²183 000 €2 652
14/03/202510 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement60 m²58 000 €967
04/02/20253 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement60 m²169 000 €2 817
27/12/202419 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement60 m²153 000 €2 550
28/11/202411 Rue Henri Dunant 95410 GroslayAppartement60 m²160 000 €2 667