8 Rue de Villaines 95560 Montsoult
Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)
E énergieB GESn° 2695E2129852G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Montsoult (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 26 Rue Jean Henri Fabre 95560 Montsoult | Maison | 79 m² | 285 000 € | 3 608 |
| 03/10/2025 | 105 All Des Maraichers 95560 Montsoult | Appartement | 61 m² | 258 000 € | 4 230 |
| 29/08/2025 | 14 Rue Des Charmilles 95560 Montsoult | Maison | 144 m² | 364 000 € | 2 528 |
| 13/05/2025 | 1 Rue Pierre Marguerite 95560 Montsoult | Maison | 78 m² | 157 000 € | 2 013 |
| 07/04/2025 | 33 Rue Jean Henri Fabre 95560 Montsoult | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 |
| 09/12/2024 | 15 Rue De La Croix 95560 Montsoult | Maison | 143 m² | 473 149 € | 3 309 |
| 27/11/2024 | 6 Rue De Villaines 95560 Montsoult | Maison | 75 m² | 182 500 € | 2 433 |
| 06/11/2024 | 10 Rue De Villaines 95560 Montsoult | Maison | 125 m² | 411 500 € | 3 292 |
| 02/08/2024 | 104 All Des Maraichers 95560 Montsoult | Appartement | 89 m² | 312 000 € | 3 506 |
| 19/06/2024 | 9 Rue De La Mairie 95560 Montsoult | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 07/05/2024 | 5 All Des Rosiers 95560 Montsoult | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 15/03/2024 | 108 All Des Maraichers 95560 Montsoult | Appartement | 40 m² | 161 300 € | 4 033 |
| 17/11/2023 | 105 All Des Maraichers 95560 Montsoult | Appartement | 67 m² | 190 500 € | 2 843 |