Signal Vente

8 Ruelle de la Vallée 95190 Fontenay-en-Parisis

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieC GESn° 2695E2128536Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Fontenay-en-Parisis (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 405 – 458 302 €
Soit3 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison90 m²365 000 €4 056
29/12/20259 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement26 m²50 000 €1 923
03/12/20259 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison93 m²285 000 €3 065
12/09/202517 Rue Parc Des Tournelles 95190 Fontenay-en-ParisisMaison85 m²293 000 €3 447
11/09/202519 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison104 m²354 000 €3 404
11/09/202545 T Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison45 m²185 000 €4 111
29/08/20257 Rue Jean Monnet 95190 Fontenay-en-ParisisMaison124 m²362 600 €2 924
29/01/202511 Che De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison73 m²111 800 €1 532
06/11/20246 Rue Du Sevy 95190 Fontenay-en-ParisisMaison85 m²270 000 €3 176
23/10/20242 Rue Du Jardin Au Pretre 95190 Fontenay-en-ParisisMaison91 m²305 000 €3 352
12/08/20249 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisMaison27 m²109 000 €4 037
29/03/202412 Rue Basse De La Vallee 95190 Fontenay-en-ParisisMaison82 m²192 400 €2 346
09/02/20247 Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison58 m²210 000 €3 621
20/12/20239 Rue Maitre Renault 95190 Fontenay-en-ParisisAppartement99 m²289 600 €2 925
27/11/202321 Rue Ambroise Jacquin 95190 Fontenay-en-ParisisMaison53 m²190 000 €3 585