Signal Vente

19 Rue de la Croix Jean Marin 95630 Mériel

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieD GESn° 2695E2127946Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 316 €/m² à Mériel (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 206 – 426 372 €
Soit4 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Jean Marie Heyrend 95630 MérielMaison78 m²330 000 €4 231
14/11/202517 Grande Rue 95630 MérielMaison103 m²355 000 €3 447
07/11/20251 Sen Madeleine Poesy 95630 MérielAppartement61 m²216 500 €3 549
07/10/202543 Gr Grande Rue 95630 MérielAppartement50 m²210 000 €4 200
30/09/20255 Rue De La Croix Jean Marin 95630 MérielMaison85 m²263 000 €3 094
16/09/202535 Gr Grande Rue 95630 MérielAppartement42 m²180 000 €4 286
02/09/20251 Sen Madeleine Poesy 95630 MérielAppartement63 m²201 046 €3 191
05/08/202518 All Du Parc 95630 MérielMaison95 m²447 000 €4 705
11/07/20252 All Du Parc 95630 MérielMaison200 m²700 000 €3 500
27/05/20251 Sen Madeleine Poesy 95630 MérielAppartement61 m²193 473 €3 172
28/04/202535 Gr Grande Rue 95630 MérielAppartement79 m²248 601 €3 147
19/02/202556 Gr Grande Rue 95630 MérielMaison78 m²198 000 €2 538
07/02/202535 Gr Grande Rue 95630 MérielAppartement44 m²171 000 €3 886
29/10/20247 Gr Grande Rue 95630 MérielMaison70 m²285 000 €4 071
16/09/202443 Gr Grande Rue 95630 MérielAppartement71 m²180 000 €2 535