Signal Vente

15 Rue Philippe Lebon 95190 Goussainville

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

E énergieE GESn° 2695E2127306I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Goussainville (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 082 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 741 – 228 609 €
Soit3 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Bd De Verdun 95190 GoussainvilleMaison126 m²275 000 €2 183
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03/12/20255 Rue Branly 95190 GoussainvilleMaison85 m²290 000 €3 412
26/11/202539 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison40 m²160 380 €4 010
04/11/202548 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison85 m²360 000 €4 235
04/11/202548 Rue Larousse 95190 GoussainvilleMaison50 m²360 000 €7 200
03/11/202512 Av De Chateaubriand 95190 GoussainvilleMaison24 m²144 000 €6 000
25/09/202543 Rue Parmentier 95190 GoussainvilleMaison55 m²255 000 €4 636
19/09/202510 Bd P Vaillant Couturier 95190 GoussainvilleAppartement48 m²149 700 €3 119
04/09/20255 Bd Pasteur 95190 GoussainvilleMaison68 m²200 000 €2 941
22/07/202528 Rue De La Bastille 95190 GoussainvilleMaison57 m²158 000 €2 772
26/06/202527 Av Des Tilleuls 95190 GoussainvilleMaison41 m²269 000 €6 561
14/04/202510 Rue Pierre Curie 95190 GoussainvilleMaison122 m²335 000 €2 746
30/01/202527 Av De Geneve 95190 GoussainvilleMaison73 m²315 000 €4 315
19/12/202470 Av Albert Sarrault 95190 GoussainvilleAppartement51 m²120 000 €2 353