Signal Vente

31 Rue Gabriel Péri 95240 Cormeilles-en-Parisis

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 60 j)

F énergieC GESn° 2695E2103015B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2025appartement013 m²CB25926
01/08/2025appartement015 m²DB27318
01/08/2025appartement013 m²DB28718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 531 €/m² à Cormeilles-en-Parisis (188 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 580 – 342 289 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison80 m²242 000 €3 025
18/12/20251 B Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement40 m²155 000 €3 875
04/11/202521 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement35 m²163 500 €4 671
15/10/202578 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison100 m²370 000 €3 700
14/10/20255 Rue Des Boizerts 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison90 m²295 000 €3 278
25/09/20255 Rue Daguerre 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison180 m²760 000 €4 222
09/09/202517 Rue Pierre Brossolette 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement61 m²179 000 €2 934
24/07/20257 Av De La Liberation 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison60 m²398 000 €6 633
16/07/202511 B Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison157 m²677 000 €4 312
26/06/202531 Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement37 m²172 000 €4 649
20/06/202535 Rue Emy Les Pres 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison104 m²410 650 €3 949
10/06/202517 Av Du General Leclerc 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison76 m²377 000 €4 961
02/06/202510 Rue Victor Hugo 95240 Cormeilles-en-ParisisMaison98 m²400 000 €4 082
21/05/20251 B Rue De La Republique 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement21 m²60 000 €2 857
19/05/202519 B Rue Gabriel Peri 95240 Cormeilles-en-ParisisAppartement96 m²240 000 €2 500