Signal Vente

Avenue Baudelaire 95500 Le Thillay

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

B énergieA GESn° 2695E2095283R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Le Thillay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen778 120 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation744 505 – 873 984 €
Soit4 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20258 Av Balzac 95500 Le ThillayMaison120 m²330 000 €2 750
22/07/202541 Av Des Charmilles 95500 Le ThillayMaison76 m²130 000 €1 711
28/05/20255 Av Paillard 95500 Le ThillayMaison100 m²395 000 €3 950
07/04/20257 Av Alfred De Musset 95500 Le ThillayMaison56 m²220 000 €3 929
30/12/20244 Av Baudelaire 95500 Le ThillayMaison68 m²275 000 €4 044
28/10/20243 Av Alfred De Musset 95500 Le ThillayMaison130 m²315 000 €2 423
17/10/202412 Av Des Fauvettes 95500 Le ThillayMaison81 m²269 000 €3 321
01/10/20243 Av Montaigne 95500 Le ThillayMaison48 m²192 000 €4 000
11/09/2024166 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison84 m²105 000 €1 250
27/08/202412 B Av Baudelaire 95500 Le ThillayMaison148 m²410 000 €2 770
26/07/20246 Av Des Charmilles 95500 Le ThillayMaison114 m²370 000 €3 246
23/07/202414 Rue Des Fauvettes 95500 Le ThillayMaison44 m²287 420 €6 532
30/04/20245 Che De Saint Denis 95500 Le ThillayMaison42 m²240 000 €5 714
28/12/202345 Che De Saint Denis 95500 Le ThillayMaison79 m²245 000 €3 101