Signal Vente

87 Rue Pierre Butin 95300 Pontoise

Maison · étage 0 · 185 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2695E2084864Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface185 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 886 €/m² à Pontoise (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen718 521 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation575 105 – 675 123 €
Soit3 381 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement42 m²150 000 €3 571
30/12/202518 Rue De Rouen 95300 PontoiseAppartement27 m²150 000 €5 556
30/12/202531 Rue De La Bretonnerie 95300 PontoiseAppartement27 m²88 000 €3 259
30/12/202514 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement75 m²240 000 €3 200
30/12/202520 Rue Des Marechaux 95300 PontoiseAppartement46 m²160 000 €3 478
23/12/202513 Rue Thiers 95300 PontoiseAppartement33 m²113 620 €3 443
22/12/20257 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement27 m²715 000 €26 481
22/12/20257 Rue Du Mouton 95300 PontoiseAppartement36 m²715 000 €19 861
19/12/202513 B Rue De L Eperon 95300 PontoiseAppartement26 m²132 000 €5 077
19/12/20252 B Pl Parc Aux Charrettes 95300 PontoiseAppartement46 m²175 000 €3 804
19/12/202527 Rue Carnot 95300 PontoiseAppartement58 m²180 000 €3 103
16/12/202513 Rue Du Mouton 95300 PontoiseMaison77 m²158 321 €2 056
15/12/202546 Rue Saint Martin 95300 PontoiseAppartement27 m²87 000 €3 222
04/12/20254 Rue Carnot 95300 PontoiseAppartement58 m²152 000 €2 621
26/11/202578 Rue Pierre Butin 95300 PontoiseAppartement43 m²134 000 €3 116