Signal Vente

24 Rue Charles de Gaulle 95580 Andilly

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 68 j)

G énergieG GESn° 2695E2058231P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface142 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions152 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 095 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 206 €/m² à Andilly (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen737 690 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation556 513 – 653 298 €
Soit4 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202536 Rue Charles De Gaulle 95580 AndillyAppartement64 m²145 000 €2 266
24/10/202513 Rue Henri Dunant 95580 MargencyMaison120 m²340 000 €2 833
22/10/20251 Imp Du Cimetiere 95580 AndillyMaison66 m²275 000 €4 167
02/10/202560 Rue Charles De Gaulle 95580 AndillyMaison184 m²575 000 €3 125
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement39 m²435 000 €11 154
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement41 m²435 000 €10 610
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement37 m²435 000 €11 757
23/07/20255 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement29 m²435 000 €15 000
16/06/20255 Rue Du President Paul Doumer 95580 AndillyMaison77 m²255 000 €3 312
14/02/202515 Rue Des Commailles 95580 AndillyMaison170 m²642 425 €3 779
05/11/202410 Rue Arnauld D Andilly 95580 AndillyAppartement33 m²122 000 €3 697
01/10/20241 Imp Du Cimetiere 95580 AndillyMaison66 m²405 000 €6 136
16/09/20243 Sen Des Flanets 95580 AndillyMaison136 m²568 000 €4 176
12/09/202410 Av Des Flanets 95580 AndillyMaison180 m²760 000 €4 222
27/08/202443 Rue Charles De Gaulle 95580 AndillyAppartement25 m²83 000 €3 320