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12 Rue Necker 95330 Domont

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieD GESn° 2695E2041575Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 572 €/m² à Domont (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 470 – 330 421 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202532 Rue Franklin 95330 DomontMaison100 m²260 000 €2 600
30/12/20256 Rue De La Cooperation 95330 DomontAppartement45 m²83 000 €1 844
04/12/202519 Rue De Saint Quentin 95330 DomontMaison66 m²280 000 €4 242
14/11/20252 Rue De La Cooperation 95330 DomontAppartement45 m²118 000 €2 622
15/10/20255 Rue De Nantes 95330 DomontMaison90 m²353 000 €3 922
08/10/202518 Rue Necker 95330 DomontMaison113 m²402 154 €3 559
08/08/20252 Rue Branly 95330 DomontMaison42 m²220 000 €5 238
07/08/202512 Rue De Nantes 95330 DomontMaison85 m²372 000 €4 376
31/07/202534 Av Raspail 95330 DomontAppartement29 m²157 600 €5 434
23/07/202567 Rue Du Centre 95330 DomontMaison105 m²165 000 €1 571
09/07/202539 Rue Aristide Briand 95330 DomontAppartement54 m²132 000 €2 444
04/07/202572 Rue Parmentier 95330 DomontMaison80 m²375 000 €4 688
27/06/202516 Rue De St Quentin 95330 DomontMaison100 m²305 000 €3 050
13/06/202514 Rue Lister 95330 DomontMaison80 m²339 000 €4 238
14/02/202510 Rue De St Quentin 95330 DomontMaison74 m²355 000 €4 797