Signal Vente

4 Rue du Pré de Travers 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieB GESn° 2695E2026059F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 267 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 125 – 304 191 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20252 A Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement75 m²175 000 €2 333
03/10/202542 Av Du General De Gaulle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement130 m²308 000 €2 369
07/08/202534 Rue Mauleon 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison127 m²325 000 €2 559
06/08/202535 Av Du General De Gaulle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison140 m²440 000 €3 143
29/07/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²210 000 €3 134
07/07/202531 Av Des Tilleuls 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison196 m²830 000 €4 235
15/05/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²123 000 €2 050
17/04/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²150 000 €2 500
15/04/202511 Av Des Tilleuls 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison83 m²429 000 €5 169
12/03/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement75 m²192 000 €2 560
07/03/202542 Av Du General De Gaulle 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement90 m²170 000 €1 889
03/03/20251 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison112 m²449 000 €4 009
29/10/202411 B Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison64 m²300 000 €4 688
06/09/20249001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²185 500 €2 769
30/08/20242 A Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²159 000 €2 650