Signal Vente

2 Rue du Pont à l'Huile 95500 Le Thillay

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieC GESn° 2695E2015367Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface70 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 285 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Le Thillay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 916 – 273 423 €
Soit3 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202513 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison61 m²100 000 €1 639
06/10/20259004 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison85 m²245 000 €2 882
01/08/20252 All De La Ferme Lavery 95500 Le ThillayMaison78 m²280 000 €3 590
07/07/202527 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement40 m²167 000 €4 175
28/03/20259 Rue Du Pont A L Huile 95500 Le ThillayMaison157 m²335 000 €2 134
26/03/202515 Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement51 m²155 000 €3 039
07/03/202516 Rue De La Vieille Baune 95500 Le ThillayMaison91 m²315 000 €3 462
26/12/20244 Rue De La Vieille Baune 95500 Le ThillayMaison53 m²210 000 €3 962
08/11/202485 Che Des Prieurs 95500 Le ThillayMaison91 m²355 000 €3 901
01/08/20245 Rte De Gonesse 95500 Le ThillayMaison70 m²271 500 €3 879
12/06/202410 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison65 m²300 000 €4 615
30/05/202416 Rue Du Pont A L Huile 95500 Le ThillayMaison79 m²250 000 €3 165