Signal Vente

91 Rue de Paris 95720 Le Mesnil-Aubry

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2695E2011754A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Le Mesnil-Aubry (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation350 085 – 410 969 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Rue Du Stade 95720 Le Mesnil-AubryMaison143 m²430 000 €3 007
15/09/20259 Av Des Martinets 95720 Le Mesnil-AubryMaison98 m²565 000 €5 765
29/07/20256 Rue Des Marronniers 95720 Le Mesnil-AubryMaison90 m²155 000 €1 722
10/06/202537 Rue De Paris 95720 Le Mesnil-AubryMaison31 m²52 500 €1 694
02/06/202571 Rue De Paris 95720 Le Mesnil-AubryMaison102 m²340 000 €3 333
27/05/20251 B Rue Des Ecoles 95720 Le Mesnil-AubryMaison67 m²212 000 €3 164
01/03/202588 Rue De Paris 95720 Le Mesnil-AubryMaison95 m²179 550 €1 890
28/11/20243 Rue Des Marronniers 95720 Le Mesnil-AubryAppartement27 m²55 000 €2 037
14/11/20241 Rue Des Marronniers 95720 Le Mesnil-AubryMaison65 m²194 000 €2 985
13/11/202467 Rue De Paris 95720 Le Mesnil-AubryMaison80 m²99 760 €1 247
13/11/202467 Rue De Paris 95720 Le Mesnil-AubryMaison121 m²99 760 €824
02/07/202420 Rue Des Chollets 95720 Le Mesnil-AubryMaison110 m²398 000 €3 618
11/06/20249 Rue Des Chollets 95720 Le Mesnil-AubryMaison103 m²363 000 €3 524
04/01/202475 Rue De Paris 95720 Le Mesnil-AubryMaison61 m²200 000 €3 279