Signal Vente

24 Rue des Morilles 95490 Vauréal

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

B énergieB GESn° 2695E2008746I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 788 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 245 – 404 114 €
Soit3 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202539 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison120 m²301 000 €2 508
08/10/20252 Av De La Revolution Francaise 95490 VauréalAppartement64 m²164 740 €2 574
30/09/202532 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison84 m²354 500 €4 220
08/08/20255 Che De Courdimanche 95490 VauréalMaison81 m²288 000 €3 556
27/05/202537 Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement56 m²185 000 €3 304
13/05/202526 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison93 m²330 000 €3 548
22/04/20259 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison77 m²140 000 €1 818
19/04/202519 Mail Mendes France 95490 VauréalAppartement63 m²162 000 €2 571
18/03/20252 Av De La Revolution Francaise 95490 VauréalAppartement62 m²135 000 €2 177
10/03/20255 Che Des Hauts Toupets 95490 VauréalMaison82 m²240 000 €2 927
24/02/202518 Rue De L Escarpolette 95490 VauréalMaison90 m²290 000 €3 222
17/02/202513 Rue Des Groues 95490 VauréalMaison74 m²265 500 €3 588
04/02/202536 Rue Du Temps Des Cerises 95490 VauréalMaison75 m²286 100 €3 815
09/01/202528 Rue Du Chat Noir 95490 VauréalMaison135 m²352 000 €2 607
03/01/202512 Che De Courdimanche 95490 VauréalMaison76 m²270 000 €3 553