Signal Vente

12 Rue Pierre et Marie Curie 95270 Viarmes

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieE GESn° 2695E1986173D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface160 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 319 €/m² à Viarmes (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen531 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation449 472 – 527 641 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 ViarmesMaison130 m²325 000 €2 500
12/12/20259004 Rue De La Republique 95270 ViarmesMaison90 m²1 000 000 €11 111
29/11/20257 Rue Jean Jaures 95270 ViarmesMaison61 m²288 750 €4 734
17/11/20259 Rle Des Quatre Vents 95270 ViarmesMaison73 m²300 000 €4 110
31/07/202533 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison108 m²405 000 €3 750
11/07/202511 Rue Jean Jaures 95270 ViarmesMaison95 m²370 000 €3 895
10/07/20252 Rue Docteurs Darene 95270 ViarmesMaison103 m²336 000 €3 262
07/07/202529 Av De Royaumont 95270 ViarmesMaison134 m²400 000 €2 985
30/06/202519 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison96 m²250 000 €2 604
27/06/20254 Rue De La Republique 95270 ViarmesMaison50 m²121 500 €2 430
11/06/202515 Rue Pierre Et Marie Curie 95270 ViarmesMaison115 m²332 000 €2 887
15/05/20258 Rue Jean Jaures 95270 ViarmesMaison174 m²523 000 €3 006
29/03/202513 Rue Paul Delacoste 95270 Asnières-sur-OiseMaison48 m²241 000 €5 021
19/03/20258 Rte De Boran 95270 ViarmesMaison60 m²309 000 €5 150
18/03/202512 Rue Champion Mazille 95270 ViarmesMaison54 m²222 000 €4 111