Signal Vente

117 Rue de Paris 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieC GESn° 2695E1985426K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation519 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 953 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation348 497 – 409 105 €
Soit3 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 All Du Moulin 95680 MontlignonMaison77 m²520 600 €6 761
12/12/202564 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison164 m²660 000 €4 024
08/10/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²127 550 €2 603
25/09/202574 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison70 m²450 000 €6 429
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement30 m²166 000 €5 533
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²166 000 €6 640
02/09/20258 All Botticelli 95680 MontlignonMaison106 m²440 000 €4 151
26/08/20258 All Charles Gounod 95680 MontlignonMaison151 m²598 620 €3 964
16/07/202574 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement55 m²155 000 €2 818
27/05/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²152 500 €3 112
30/04/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement95 m²347 000 €3 653
29/04/2025143 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison115 m²600 000 €5 217
01/04/202532 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison198 m²250 000 €1 263
07/02/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement51 m²145 000 €2 843
19/12/2024105 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement27 m²1 150 000 €42 593