Signal Vente

2 Rue du Lavoir 95680 Montlignon

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieC GESn° 2695E1977263L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé713 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement065 m²CC8553
10/09/2026appartement066 m²CC11253
16/07/2026appartement031 m²DD16243
16/06/2026appartement042 m²DD15233
13/05/2026appartement039 m²CC13433
16/04/2026appartement042 m²CC9033
23/02/2026appartement064 m²DD21728
08/12/2025appartement044 m²CC11328
12/11/2025appartement042 m²CC10428
03/09/2025appartement066 m²CC13928
29/08/2025appartement043 m²CC11528
26/08/2025appartement042 m²CC10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Montlignon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 515 – 162 605 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement42 m²166 173 €3 957
18/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement63 m²200 000 €3 175
17/12/202524 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison56 m²257 000 €4 589
28/11/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement36 m²133 000 €3 694
08/10/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²127 550 €2 603
25/09/202574 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison70 m²450 000 €6 429
15/09/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²148 500 €3 808
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement30 m²166 000 €5 533
03/09/2025107 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement25 m²166 000 €6 640
26/08/20258 All Charles Gounod 95680 MontlignonMaison151 m²598 620 €3 964
18/08/202555 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement24 m²54 000 €2 250
08/07/20254 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement62 m²133 000 €2 145
01/07/20255 Rue De La Noree 95680 MontlignonMaison90 m²345 000 €3 833
24/06/20256 Che Du Clos Bourdon 95680 MontlignonMaison89 m²380 000 €4 270
27/05/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²152 500 €3 112