Signal Vente

2 Rue du Pas de la Mule 95490 Vauréal

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2695E1961835B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 777 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 490 – 416 140 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202526 Av Jules Valles 95490 VauréalAppartement53 m²172 000 €3 245
28/11/202521 Rue Des Rocailles 95490 VauréalMaison75 m²303 150 €4 042
03/11/20258 Rue Des Airelles 95490 VauréalMaison139 m²444 000 €3 194
15/10/202565 Av Boris Vian 95490 VauréalMaison102 m²81 250 €797
15/10/202565 Av Boris Vian 95490 VauréalMaison102 m²243 750 €2 390
06/10/202583 Rue Messidor 95490 VauréalMaison113 m²356 000 €3 150
08/09/202526 Av Jules Valles 95490 VauréalAppartement67 m²217 000 €3 239
27/08/20259 Rue Chante Coq 95490 VauréalMaison77 m²312 000 €4 052
26/08/202565 Rue De L'armoise 95490 VauréalMaison81 m²350 000 €4 321
21/08/20254 Rue Des Campanules 95490 VauréalMaison89 m²300 000 €3 371
08/08/202549 Rue Messidor 95490 VauréalMaison98 m²332 900 €3 397
22/07/20259 Rue Des Feuilles Mortes 95490 VauréalMaison87 m²348 900 €4 010
16/06/20258 Rue Des Rocailles 95490 VauréalMaison78 m²362 000 €4 641
27/05/202532 Rue Du Taillandier 95490 VauréalMaison75 m²312 000 €4 160
29/04/202529 Av Jules Valles 95490 VauréalMaison74 m²108 000 €1 459