48 Rue des Basserons 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)
F énergieF GESn° 2695E1953683N
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 001 €/m² à Montmorency (213 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 70 m² | 277 000 € | 3 957 |
| 20/11/2025 | 2 B Rue De L Abreuvoir 95160 Montmorency | Maison | 120 m² | 585 000 € | 4 875 |
| 13/11/2025 | 14 Rue De L Abreuvoir 95160 Montmorency | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 84 m² | 348 000 € | 4 143 |
| 26/09/2025 | 6 Rue Saint Jean 95160 Montmorency | Appartement | 63 m² | 256 850 € | 4 077 |
| 25/08/2025 | 30 Bd De L Orangerie 95160 Montmorency | Maison | 51 m² | 270 000 € | 5 294 |
| 25/08/2025 | 30 B Bd De L Orangerie 95160 Montmorency | Maison | 220 m² | 1 129 600 € | 5 135 |
| 31/07/2025 | 2 Pl Charles Lebrun 95160 Montmorency | Maison | 68 m² | 294 100 € | 4 325 |
| 27/06/2025 | 4 Pl De L Auditoire 95160 Montmorency | Appartement | 55 m² | 197 000 € | 3 582 |
| 04/06/2025 | 7 Rue De Valmy 95160 Montmorency | Appartement | 115 m² | 413 000 € | 3 591 |
| 27/05/2025 | 14 Rue Des Basserons 95160 Montmorency | Maison | 69 m² | 321 000 € | 4 652 |
| 30/04/2025 | 4 Sen De La Haute Echelle 95160 Montmorency | Maison | 162 m² | 905 000 € | 5 586 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Des Basserons 95160 Montmorency | Appartement | 125 m² | 447 500 € | 3 580 |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Temple 95160 Montmorency | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 14/02/2025 | 18 Rue Du Temple 95160 Montmorency | Appartement | 35 m² | 82 000 € | 2 343 |