20bis Rue Vivien 95270 Luzarches
Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)
D énergieB GESn° 2695E1948779X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | B | 184 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Luzarches (41 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 92 m² | 3 800 000 € | 41 304 |
| 29/12/2025 | 47 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 74 m² | 3 800 000 € | 51 351 |
| 29/12/2025 | 47 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 48 m² | 3 800 000 € | 79 167 |
| 29/12/2025 | 47 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 58 m² | 3 800 000 € | 65 517 |
| 29/12/2025 | 49 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 58 m² | 3 800 000 € | 65 517 |
| 29/12/2025 | 51 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 74 m² | 3 800 000 € | 51 351 |
| 29/12/2025 | 51 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 58 m² | 3 800 000 € | 65 517 |
| 29/12/2025 | 1 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 92 m² | 3 800 000 € | 41 304 |
| 29/12/2025 | 49 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 48 m² | 3 800 000 € | 79 167 |
| 29/12/2025 | 49 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 74 m² | 3 800 000 € | 51 351 |
| 29/12/2025 | 51 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 48 m² | 3 800 000 € | 79 167 |
| 29/12/2025 | 51 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Appartement | 73 m² | 3 800 000 € | 52 055 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Du Pontcel 95270 Luzarches | Appartement | 58 m² | 127 500 € | 2 198 |
| 16/12/2025 | 15 Res De L Ile De France 95270 Luzarches | Maison | 90 m² | 328 000 € | 3 644 |
| 12/12/2025 | 25 Rue Vivien 95270 Luzarches | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |