Signal Vente

15e Route de Saint-Leu 95360 Montmagny

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2695E1932943V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Montmagny (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen414 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 110 – 434 477 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202592 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseMaison110 m²242 300 €2 203
17/10/202512 B Rue Maurice Berteaux 93430 VilletaneuseMaison120 m²360 000 €3 000
17/10/202512 B Rue Maurice Berteaux 93430 VilletaneuseAppartement39 m²360 000 €9 231
31/03/2025161 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-SeineMaison79 m²350 000 €4 430
31/03/2025163 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-SeineMaison126 m²380 000 €3 016
22/03/2024149 Rte De Saint Leu 93800 Épinay-sur-SeineMaison102 m²250 000 €2 451
14/03/2024241 Rue Jules Ferry 95360 MontmagnyAppartement24 m²175 000 €7 292
14/03/2024241 Rue Jules Ferry 95360 MontmagnyAppartement16 m²175 000 €10 938
07/03/2024239 Rue Jules Ferry 95360 MontmagnyMaison50 m²192 000 €3 840
23/02/2024126 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement48 m²145 000 €3 021
28/11/2023110 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement59 m²24 400 000 €413 559
28/11/2023110 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement69 m²24 400 000 €353 623
28/11/2023110 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement56 m²24 400 000 €435 714
28/11/2023110 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement75 m²24 400 000 €325 333
28/11/2023110 Rte De Saint Leu 93430 VilletaneuseAppartement93 m²24 400 000 €262 366