Signal Vente

24 Hameau des 4 Vents 95380 Puiseux-en-France

Appartement · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 83 j)

F énergieF GESn° 2695E1932811T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 852 €/m² à Puiseux-en-France (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 486 – 417 310 €
Soit3 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Hameau Du Goupil 95380 Puiseux-en-FranceMaison77 m²170 000 €2 208
04/11/20254 Rue Des Fleurs 95380 Puiseux-en-FranceMaison100 m²240 000 €2 400
28/10/20251 Hameau Des Commeres 95380 Puiseux-en-FranceMaison116 m²265 000 €2 284
14/10/202556 Hameau De La Cruche Cassee 95380 Puiseux-en-FranceMaison85 m²256 000 €3 012
30/09/20254 Rue Du Galion 95380 Puiseux-en-FranceMaison105 m²191 630 €1 825
12/09/202525 Hameau Du Fournil 95380 Puiseux-en-FranceMaison86 m²242 000 €2 814
12/09/202519 Hameau Du Vert Galant 95380 Puiseux-en-FranceMaison85 m²223 000 €2 624
12/09/202525 Hameau Du Fournil 95380 Puiseux-en-FranceMaison86 m²287 493 €3 343
29/08/20252 Rue Du Commandant Cousteau 95380 Puiseux-en-FranceAppartement43 m²180 000 €4 186
05/08/202521 Hameau De La Cruche Cassee 95380 Puiseux-en-FranceMaison88 m²200 000 €2 273
10/07/202538 Hameau Du Goupil 95380 Puiseux-en-FranceMaison93 m²210 000 €2 258
01/07/202552 Hameau Des Quatre Vents 95380 Puiseux-en-FranceMaison77 m²190 000 €2 468
11/03/20255 Rue Du Galion 95380 Puiseux-en-FranceMaison105 m²250 000 €2 381
10/03/202540 Hameau De La Cruche Cassee 95380 Puiseux-en-FranceMaison85 m²239 000 €2 812
10/02/202548 Hameau Des Quatre Vents 95380 Puiseux-en-FranceMaison77 m²82 800 €1 075