18 Rue Dory 95750 Chars

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieE GESn° 2695E1930043H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²

Constructionavant 1948

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Niveaux3

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an

Émissions57 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 837 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 398 €/m² à Chars (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 655 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation106 355 – 124 851 €

Soit2 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	4 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	80 m²	107 000 €	1 338
09/12/2025	17 Rue Andre Baleydier 95750 Chars	Maison	68 m²	130 000 €	1 912
08/12/2025	6 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	53 m²	136 610 €	2 578
10/11/2025	20 Rue Dory 95750 Chars	Appartement	42 m²	98 000 €	2 333
02/09/2025	18 Rue De L Eglise 95750 Chars	Maison	80 m²	205 608 €	2 570
27/08/2025	45 Rue Dory 95750 Chars	Maison	80 m²	254 000 €	3 175
17/06/2025	5 Rue De L Eglise 95750 Chars	Maison	120 m²	210 000 €	1 750
30/04/2025	35 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	18 m²	145 000 €	8 056
30/04/2025	35 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	45 m²	145 000 €	3 222
30/04/2025	35 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	55 m²	145 000 €	2 636
30/04/2025	35 Rue De Gisors 95750 Chars	Appartement	60 m²	145 000 €	2 417
17/01/2025	6 Rue De Moussy 95750 Chars	Maison	46 m²	181 991 €	3 956
27/08/2024	15 T Rue De La Groue 95750 Chars	Maison	77 m²	304 250 €	3 951
15/07/2024	48 Rue De Gisors 95750 Chars	Maison	180 m²	323 430 €	1 797
27/06/2024	5 Rue De Marines 95750 Chars	Maison	110 m²	267 000 €	2 427