12 Allée Camille Pissarro 95640 Marines

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieB GESn° 2695E1921935L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²

Construction1983-1988

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 126 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Marines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 268 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation373 767 – 438 770 €

Soit3 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
21/11/2025	25 Rue Jean Mermoz 95640 Marines	Maison	77 m²	287 000 €	3 727
28/08/2025	13 Rue Jean Mermoz 95640 Marines	Maison	180 m²	320 000 €	1 778
26/08/2025	23 Rue Jean Mermoz 95640 Marines	Maison	140 m²	358 000 €	2 557
22/08/2025	56 Av Des Murgers 95640 Marines	Maison	60 m²	320 000 €	5 333
28/07/2025	69 Av Des Murgers 95640 Marines	Maison	113 m²	225 000 €	1 991
17/07/2025	14 All Claude Monet 95640 Marines	Maison	132 m²	370 000 €	2 803
18/12/2024	12 Bd Gambetta 95640 Marines	Appartement	20 m²	16 707 118 €	835 356
18/12/2024	12 Bd Gambetta 95640 Marines	Maison	69 m²	16 707 118 €	242 132
18/12/2024	12 Bd Gambetta 95640 Marines	Maison	138 m²	16 707 118 €	121 066
02/09/2024	19 All Du Ru A Lin 95640 Marines	Maison	150 m²	440 500 €	2 937