Signal Vente

35 Rue Nationale 95490 Vauréal

Maison · 112 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieC GESn° 2695E1920737J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Vauréal (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 044 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 980 – 380 325 €
Soit3 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202562 Rue Nationale 95490 VauréalMaison175 m²100 000 €571
10/10/202511 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison135 m²371 525 €2 752
11/06/202510 Rue De L Eglise 95490 VauréalMaison95 m²390 000 €4 105
26/03/20257 Rue De L Eglise 95490 VauréalMaison63 m²205 000 €3 254
14/01/202525 T Rue De L'ancienne Mairie 95490 VauréalMaison148 m²474 000 €3 203
17/12/202465 Rue Nationale 95490 VauréalAppartement36 m²152 000 €4 222
09/08/20248 Rue De Caix De Saint Aymour 95490 VauréalMaison111 m²341 750 €3 079
01/08/202450 Rue Nationale 95490 VauréalMaison130 m²294 000 €2 262
15/07/202440 B Rue Nationale 95490 VauréalMaison79 m²220 000 €2 785
25/04/202414 Rue De L Eglise 95490 VauréalMaison50 m²161 500 €3 230
16/04/20247 Imp Du Val 95490 VauréalMaison66 m²190 000 €2 879
29/03/20241 B Cite Des Dames Gilles 95490 VauréalMaison110 m²416 200 €3 784
12/03/20248 Rue De L'ancienne Mairie 95490 VauréalAppartement31 m²117 000 €3 774
28/02/202440 Rue Nationale 95490 VauréalMaison61 m²264 000 €4 328
18/12/202316 Rue De L'ancienne Mairie 95490 VauréalMaison94 m²415 000 €4 415