Signal Vente

28 Rue Hippolyte Delaplace 95110 Sannois

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

G énergieG GESn° 2695E1895111T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions149 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 472 €/m² à Sannois (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 332 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 097 – 271 288 €
Soit3 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Du Marechal Joffre 95110 SannoisMaison110 m²420 000 €3 818
04/11/2025115 Rue Des Pointes Bridault 95120 ErmontMaison45 m²212 500 €4 722
03/11/202512 Rue Voltaire 95110 SannoisMaison114 m²392 000 €3 439
24/10/202531 Rue Des Laisnes 95110 SannoisMaison59 m²305 000 €5 169
19/09/202522 Rue Hippolyte Delaplace 95110 SannoisMaison90 m²405 000 €4 500
17/09/202534 Rue Des Laisnes 95110 SannoisMaison82 m²395 000 €4 817
15/09/2025464 Rue Noel Seysen 95120 ErmontMaison57 m²409 000 €7 175
15/09/2025464 Rue Noel Seysen 95120 ErmontMaison69 m²409 000 €5 928
09/09/2025177 Rue Des Pointes Bridault 95120 ErmontMaison100 m²235 000 €2 350
18/07/202524 Rue Des Pointes 95110 SannoisMaison140 m²415 000 €2 964
04/07/202575 Rue Des Pointes Bridault 95120 ErmontMaison159 m²542 000 €3 409
24/06/202521 Rue Des Garonnes 95110 SannoisMaison116 m²450 000 €3 879
20/06/202517 Rue Des Saules Bridault 95110 SannoisMaison49 m²190 000 €3 878
30/04/202544 Rue D Alsace 95110 SannoisMaison109 m²475 000 €4 358
02/04/2025100 Rue Du Lnt Georges Keiser 95110 SannoisMaison87 m²325 000 €3 736