Signal Vente

55bis Rue de Paris 95680 Montlignon

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieA GESn° 2695E1888564Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Montlignon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 398 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 567 – 146 230 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement42 m²166 173 €3 957
18/12/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement63 m²200 000 €3 175
17/12/202524 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison56 m²257 000 €4 589
28/11/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement36 m²133 000 €3 694
08/10/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²127 550 €2 603
15/09/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²148 500 €3 808
08/09/202512 Bd Armand Hayem 95680 MontlignonMaison45 m²245 000 €5 444
26/08/20258 All Charles Gounod 95680 MontlignonMaison151 m²598 620 €3 964
18/08/202555 Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement24 m²54 000 €2 250
28/07/20257 Rue Des Pepinieres 95680 MontlignonAppartement81 m²357 700 €4 416
08/07/20254 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement62 m²133 000 €2 145
27/05/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement49 m²152 500 €3 112
12/05/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²146 000 €3 744
12/05/20252 Rue Du Lavoir 95680 MontlignonAppartement39 m²150 000 €3 846
30/04/202522 Rue De Saint Prix 95680 MontlignonAppartement95 m²347 000 €3 653