Signal Vente

92 Rue des Carrières 95410 Groslay

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieB GESn° 2695E1886832I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Groslay (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 677 – 387 012 €
Soit3 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025116 Rue Des Carrieres 95410 GroslayMaison92 m²380 000 €4 130
01/12/202510 Rue Des Coutures 95410 GroslayMaison86 m²425 000 €4 942
10/10/202545 Rue Des Carrieres 95410 GroslayMaison111 m²465 000 €4 189
16/09/20259001 Che Carriere A Bancel 95410 GroslayMaison60 m²280 000 €4 667
17/07/202514 Rue Des Coutures 95410 GroslayMaison56 m²259 000 €4 625
30/06/20255 B Rue Du Bel Air 95410 GroslayMaison130 m²580 000 €4 462
15/05/20252 B Rue Des Coutures 95410 GroslayMaison60 m²255 000 €4 250
31/03/202528 B Rue Des Coutures 95410 GroslayMaison86 m²256 000 €2 977
25/03/202524 Rue Claude Warocquier 95410 GroslayMaison81 m²350 000 €4 321
30/09/202419 Rue Des Thioux 95410 GroslayMaison75 m²290 000 €3 867
27/06/202492 Rue Des Carrieres 95410 GroslayMaison100 m²377 000 €3 770
05/04/20246 Rue Des Coutures 95410 GroslayMaison85 m²275 000 €3 235
02/04/202482 Rue Des Carrieres 95410 GroslayMaison85 m²380 000 €4 471
19/02/202464 Rue Des Carrieres 95410 GroslayMaison134 m²400 400 €2 988
19/02/2024Che Carrefour St Martin 95410 GroslayMaison70 m²300 000 €4 286