Signal Vente

134 Boulevard de Montmorency 95170 Deuil-la-Barre

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 89 j)

F énergieC GESn° 2695E1878673N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface16 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Deuil-la-Barre (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 793 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 657 – 52 423 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202558 Rue Massenet 95170 Deuil-la-BarreMaison125 m²575 000 €4 600
24/10/202599 Av Charles De Gaulle 95160 MontmorencyAppartement72 m²211 650 €2 940
17/10/202584 Bd De Montmorency 95170 Deuil-la-BarreMaison139 m²675 000 €4 856
17/10/202522 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyMaison180 m²941 650 €5 231
10/10/20255007 All Marcelle Desmet 95160 MontmorencyMaison85 m²458 000 €5 388
31/07/202529 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyMaison205 m²1 003 000 €4 893
31/07/202523 Rue Des Vergers 95170 Deuil-la-BarreMaison76 m²260 000 €3 421
30/07/202538 Rue Chevalier 95160 MontmorencyMaison90 m²430 000 €4 778
09/07/202530 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyAppartement43 m²155 000 €3 605
08/07/202513 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyAppartement67 m²218 000 €3 254
21/05/202513 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyAppartement78 m²292 000 €3 744
14/05/202513 Rue Lucien Perquel 95160 MontmorencyAppartement77 m²290 000 €3 766
18/04/202544 Rue Chevalier 95160 MontmorencyMaison76 m²398 950 €5 249
14/04/202599 B Bd De Montmorency 95160 MontmorencyMaison38 m²306 000 €8 053
05/03/20251 All Du Cedre 95170 Deuil-la-BarreAppartement68 m²250 000 €3 676