Signal Vente

3 Allée Chanteclair 95350 Saint-Brice-sous-Forêt

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2695E1877486W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Saint-Brice-sous-Forêt (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 454 – 391 446 €
Soit3 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement66 m²219 000 €3 318
10/12/20253 All Des Mesanges 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison86 m²330 400 €3 842
21/11/202516 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement54 m²175 000 €3 241
21/11/202529 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²192 400 €2 960
13/10/20252 A Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement75 m²175 000 €2 333
11/09/202518 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement53 m²205 000 €3 868
29/07/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement67 m²210 000 €3 134
22/07/202516 Rue Pierre Salvi 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement64 m²120 000 €1 875
09/07/202522 Rue De Paris 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement42 m²168 000 €4 000
02/07/202525 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement65 m²215 000 €3 308
27/06/202529 All Du Professeur Dubos 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement66 m²227 520 €3 447
27/06/20257 All Paul Cezanne 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison100 m²342 000 €3 420
15/05/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²123 000 €2 050
17/04/20259001 Bd De La Gare 95350 Saint-Brice-sous-ForêtAppartement60 m²150 000 €2 500
15/04/202511 Av Des Tilleuls 95350 Saint-Brice-sous-ForêtMaison83 m²429 000 €5 169