Signal Vente

153 Place des Hêtres 95680 Montlignon

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieB GESn° 2695E1876546S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 810 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 709 €/m² à Montlignon (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen797 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation711 872 – 835 675 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/202533 Rue Jean Baptiste Corot 95580 MargencyMaison81 m²312 000 €3 852
21/05/2025146 Pl Des Merisiers 95680 MontlignonMaison167 m²568 000 €3 401
30/04/2025123 Le Parc De Maugarny 95680 MontlignonMaison156 m²494 000 €3 167
12/02/202549 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement51 m²139 000 €2 725
12/02/202521 Sen Des Sablons 95580 MargencyMaison95 m²499 300 €5 256
05/02/202514 B Rue Roger Salengro 95580 MargencyMaison108 m²316 900 €2 934
28/01/202514 Rue Des Piquettes 95580 MargencyMaison102 m²450 000 €4 412
19/12/20249001 Res Les Gemeaux 95680 MontlignonAppartement65 m²198 000 €3 046
19/12/202415 Rue Auguste Renoir 95580 MargencyAppartement65 m²200 000 €3 077
30/10/202464 Rue Edgar Degas 95580 MargencyMaison81 m²384 200 €4 743
31/07/20243 Rue Alfred Sisley 95580 MargencyMaison81 m²229 000 €2 827
05/07/202413 Rue Des Piquettes 95580 MargencyMaison166 m²615 835 €3 710
04/07/202414 B Rue Roger Salengro 95580 MargencyMaison108 m²220 000 €2 037
05/02/20249001 Res Les Gemeaux 95680 MontlignonAppartement86 m²229 000 €2 663
23/10/202345 Rue Jean Baptiste Corot 95580 MargencyMaison81 m²440 000 €5 432