Signal Vente

3 Rue de la Forêt 95270 Chaumontel

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 90 j)

D énergieB GESn° 2695E1869655R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Chaumontel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen478 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation427 272 – 501 580 €
Soit3 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 Rue Des Bonnets 95270 ChaumontelAppartement39 m²85 450 €2 191
25/09/202544 Rue Des Bonnets 95270 ChaumontelMaison100 m²270 000 €2 700
17/09/202532 Rue De L Ysieux 95270 ChaumontelMaison92 m²357 000 €3 880
16/09/202546 Rue Des Bonnets 95270 ChaumontelAppartement68 m²141 000 €2 074
12/09/202517 Rue De Bertinval 95270 ChaumontelMaison150 m²398 150 €2 654
04/04/2025124 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison115 m²389 000 €3 383
30/10/20245 Rue De La Ferme 95270 ChaumontelMaison132 m²404 300 €3 063
25/10/2024122 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison119 m²383 000 €3 218
30/09/202481 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison138 m²390 760 €2 832
23/08/20243 Che Du Bois De La Noue 95270 ChaumontelMaison99 m²394 600 €3 986
12/07/202458 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison55 m²270 000 €4 909
12/07/202453 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison154 m²360 000 €2 338
28/06/202434 Rue Des Bonnets 95270 ChaumontelMaison40 m²215 000 €5 375
31/05/20242 Rue Des Pruniers 95270 ChaumontelMaison88 m²325 000 €3 693
05/04/202477 Rte De Baillon 95270 ChaumontelMaison138 m²441 600 €3 200