49bis Rue des Loges 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 90 j)
F énergieC GESn° 2695E1867313P
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 0 | 29 m² | E | E | 346 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Montmorency (215 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Rue Alphonse Haussaire 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 50 m² | 231 000 € | 4 620 |
| 14/11/2025 | 206 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 27 m² | 107 000 € | 3 963 |
| 13/11/2025 | 19 Rue De La Caille 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 69 m² | 400 000 € | 5 797 |
| 06/11/2025 | 16 Rue Alphonse Haussaire 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 10/10/2025 | 12 Rue Alphonse Haussaire 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 08/10/2025 | 12 Av Du General Leclerc 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |
| 07/10/2025 | 94 Rue Des Chesneaux 95160 Montmorency | Appartement | 32 m² | 144 000 € | 4 500 |
| 01/10/2025 | 5 Rue De La Pointe Raquet 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 58 m² | 255 000 € | 4 397 |
| 01/10/2025 | 24 Av Carlier 95880 Enghien-les-Bains | Appartement | 53 m² | 309 000 € | 5 830 |
| 11/09/2025 | 204 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 05/09/2025 | 214 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 72 m² | 283 500 € | 3 938 |
| 03/09/2025 | 2 T Av Des Acacias 95160 Montmorency | Maison | 140 m² | 720 000 € | 5 143 |
| 27/08/2025 | 8 Av Louise 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 90 m² | 365 000 € | 4 056 |
| 19/08/2025 | 220 Av La Division Leclerc 95160 Montmorency | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 25/07/2025 | 13 Rue De La Caille 95230 Soisy-sous-Montmorency | Maison | 100 m² | 572 000 € | 5 720 |