Signal Vente

11 Allée des Charmes 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

G énergieF GESn° 2695E1863573T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison084 m²FF41758

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 942 – 208 888 €
Soit2 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison55 m²165 000 €3 000
21/11/20257 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison57 m²183 000 €3 211
14/11/202537 B All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison83 m²250 000 €3 012
31/10/20251 B All Des Hetres 95670 Marly-la-VilleMaison80 m²260 000 €3 250
29/10/202530 Rue Serge Laverdure 95670 Marly-la-VilleMaison121 m²270 000 €2 231
29/10/202513 All Des Acacias 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²149 400 €2 490
23/10/2025172 Av Henri Barbusse 95470 FossesMaison59 m²170 000 €2 881
30/09/202540 All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison76 m²289 500 €3 809
19/09/202544 B Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison122 m²349 000 €2 861
02/08/202510 All Des Platanes 95670 Marly-la-VilleMaison95 m²330 000 €3 474
29/07/20252 All De La Source 95670 Marly-la-VilleMaison60 m²258 000 €4 300
24/07/202514 Rue Victor Hugo 95670 Marly-la-VilleMaison189 m²340 000 €1 799
11/07/202552 Rue Roger Salengro 95670 Marly-la-VilleMaison43 m²182 000 €4 233
03/07/202518 All Du Haut 95670 Marly-la-VilleMaison90 m²298 000 €3 311
10/06/20253 All Des Chenes 95670 Marly-la-VilleMaison116 m²237 500 €2 047