Signal Vente

25 Avenue des Aubepines 95500 Le Thillay

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieG GESn° 2695E1861901L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation522 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Le Thillay (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 136 – 232 594 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/2025123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement71 m²160 000 €2 254
03/09/20252 B Av Pascal 95500 Le ThillayAppartement55 m²325 000 €5 909
03/09/20252 B Av Pascal 95500 Le ThillayAppartement40 m²325 000 €8 125
03/09/20252 B Av Pascal 95500 Le ThillayAppartement30 m²325 000 €10 833
25/08/20258 Av Balzac 95500 Le ThillayMaison120 m²330 000 €2 750
22/07/202541 Av Des Charmilles 95500 Le ThillayMaison76 m²130 000 €1 711
10/07/2025132 Rue De Paris 95500 Le ThillayMaison82 m²225 000 €2 744
24/06/2025123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement71 m²168 200 €2 369
28/05/20255 Av Paillard 95500 Le ThillayMaison100 m²395 000 €3 950
07/04/2025123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement71 m²185 000 €2 606
07/04/20257 Av Alfred De Musset 95500 Le ThillayMaison56 m²220 000 €3 929
10/01/2025123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement71 m²148 000 €2 085
30/12/20244 Av Baudelaire 95500 Le ThillayMaison68 m²275 000 €4 044
19/11/2024123 B Rue De Paris 95500 Le ThillayAppartement57 m²130 000 €2 281
31/10/20243 Che De Saint Denis 95500 Le ThillayAppartement49 m²120 000 €2 449