Signal Vente

3 Rue Henri Dunant 95520 Osny

Maison · 107 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieF GESn° 2695E1861809X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Construction1937
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Osny (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation290 040 – 340 482 €
Soit2 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202536 Rue Henri Dunant 95520 OsnyMaison68 m²264 000 €3 882
24/10/202549 B Rue Aristide Briand 95520 OsnyMaison57 m²220 000 €3 860
03/10/202573 Rue Robinet 95520 OsnyMaison93 m²304 500 €3 274
05/09/20252 All Lazare Weiller 95520 OsnyAppartement82 m²285 000 €3 476
04/09/202523 Rue Des Bois 95520 OsnyMaison150 m²415 000 €2 767
18/08/20252 All Lazare Weiller 95520 OsnyAppartement46 m²173 000 €3 761
25/07/20251 All Lazare Weiller 95520 OsnyAppartement43 m²157 500 €3 663
30/06/202555 B Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement24 m²115 000 €4 792
22/05/20255 B Rue De Puiseux 95520 OsnyAppartement23 m²114 000 €4 957
19/05/202550 Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement76 m²241 000 €3 171
14/05/202567 T Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement51 m²160 000 €3 137
25/04/202547 Rue Aristide Briand 95520 OsnyAppartement32 m²119 000 €3 719
16/04/202514 Rue Des Charmes 95520 OsnyMaison69 m²225 457 €3 267
15/04/202519 Rue Du Docteur Charcot 95520 OsnyMaison76 m²340 000 €4 474
08/04/20255 B Rue De Puiseux 95520 OsnyAppartement33 m²128 000 €3 879