Signal Vente

30 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-France

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 99 j)

F énergieC GESn° 2695E1812932A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 890 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 234 €/m² à Baillet-en-France (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 197 – 238 535 €
Soit2 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison171 m²468 500 €2 740
12/12/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement32 m²90 000 €2 813
21/11/202550 T Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement65 m²245 000 €3 769
17/11/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement28 m²112 500 €4 018
13/11/202533 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceMaison80 m²225 000 €2 813
27/10/202547 Le Parc De Baillet 95560 Baillet-en-FranceMaison105 m²318 650 €3 035
22/10/202512 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison153 m²530 050 €3 464
10/10/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement46 m²138 000 €3 000
03/10/202522 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison137 m²449 000 €3 277
30/09/202520 Rue Du Chemin Blanc 95560 Baillet-en-FranceMaison111 m²475 000 €4 279
13/08/202512 All Des Primeveres 95560 Baillet-en-FranceMaison141 m²400 000 €2 837
04/08/202548 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceMaison187 m²555 000 €2 968
01/08/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement47 m²160 000 €3 404
09/07/20252 All Des Jonquilles 95560 Baillet-en-FranceMaison200 m²578 800 €2 894
02/07/202516 Rue Jean Nicolas 95560 Baillet-en-FranceAppartement53 m²147 500 €2 783