Signal Vente

9 Hameau des Passementieres 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieB GESn° 2695E1809533H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 253 – 318 427 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison99 m²337 000 €3 404
21/11/20259 Rue Hameau Des Cartouchieres 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²320 000 €3 299
13/10/202519 Rue Hameau Du Val Lambert 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²315 000 €3 247
26/09/202514 Rue Hameau De La Quedon 95670 Marly-la-VilleMaison152 m²321 000 €2 112
28/08/20255 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²39 285 €405
25/08/202516 Rue Hameau De La Bonne 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²305 000 €3 144
20/08/20253 Rue Hameau Du Vert Clos 95670 Marly-la-VilleMaison92 m²338 400 €3 678
29/07/20257 Rue Hameau Du Val Lambert 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²327 000 €3 371
11/07/20258 Rue Hameau Des Vignes 95670 Marly-la-VilleMaison116 m²280 000 €2 414
03/07/202598 T Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison170 m²370 000 €2 176
30/06/202517 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²310 000 €3 196
30/06/20254 Ham Blanche 95670 Marly-la-VilleMaison115 m²294 460 €2 561
17/06/20252 Rue Hameau Du Val Valtret 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²235 000 €2 670
10/06/20257 Rue Hameau De Bertin 95670 Marly-la-VilleMaison100 m²273 000 €2 730
23/05/202515 Rue Hameau Du Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²250 000 €2 841