Signal Vente

69 Route de Calais 95360 Montmagny

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

C énergieA GESn° 2695E1798597R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 681 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 916 €/m² à Montmagny (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen469 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation432 326 – 507 514 €
Soit3 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202577 Rte De Calais 95360 MontmagnyMaison93 m²315 000 €3 387
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement49 m²8 200 000 €167 347
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement48 m²8 200 000 €170 833
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement30 m²8 200 000 €273 333
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement27 m²8 200 000 €303 704
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement36 m²8 200 000 €227 778
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement42 m²8 200 000 €195 238
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement33 m²8 200 000 €248 485
22/12/20251 Bd Jacques Copeau 95200 SarcellesAppartement23 m²8 200 000 €356 522
23/10/202512 All Jean Baptiste Lully 95200 SarcellesAppartement72 m²150 000 €2 083
23/10/20256 All Jean Baptiste Lully 95200 SarcellesAppartement61 m²81 000 €1 328
17/10/202539 B Rte De Calais 95360 MontmagnyAppartement24 m²79 000 €3 292
27/06/20256 All Jean Baptiste Lully 95200 SarcellesAppartement61 m²110 000 €1 803
20/06/202510 All Jean Baptiste Lully 95200 SarcellesAppartement61 m²107 000 €1 754
10/04/202510 All Jean Baptiste Lully 95200 SarcellesAppartement61 m²120 000 €1 967