Signal Vente

69 Rue du Colonel Fabien 95670 Marly-la-Ville

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieC GESn° 2695E1777380Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Marly-la-Ville (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 240 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 408 – 455 957 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison99 m²337 000 €3 404
25/08/202516 Rue Hameau De La Bonne 95670 Marly-la-VilleMaison97 m²305 000 €3 144
20/08/20253 Rue Hameau Du Vert Clos 95670 Marly-la-VilleMaison92 m²338 400 €3 678
03/07/202598 T Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison170 m²370 000 €2 176
10/06/202558 B Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison72 m²207 000 €2 875
23/05/20252 Rue Du Moulin 95670 Marly-la-VilleMaison140 m²380 390 €2 717
14/03/202512 Imp Des Poteries 95670 Marly-la-VilleMaison110 m²290 000 €2 636
21/02/20252 Rue De La Montjoie 95670 Marly-la-VilleMaison91 m²300 000 €3 297
11/02/202522 Sen Du Loup Flaminet 95670 Marly-la-VilleMaison85 m²366 200 €4 308
19/12/202471 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison109 m²286 000 €2 624
17/12/2024104 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison82 m²164 000 €2 000
14/11/202410 Rue Du Thaveau 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²253 000 €2 875
06/11/20241 Rue Du Cliquet 95670 Marly-la-VilleMaison107 m²243 250 €2 273
09/10/20246 Rue Du Moulin 95670 Marly-la-VilleMaison88 m²318 000 €3 614
25/09/202454 Rue Du Colonel Fabien 95670 Marly-la-VilleMaison55 m²189 000 €3 436