Signal Vente

11 Rue Maurice Ravel 95820 Bruyères-sur-Oise

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieB GESn° 2695E1772535H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bruyères-sur-Oise (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 182 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 644 – 113 452 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Che De La Croix Doree 95820 Bruyères-sur-OiseMaison107 m²219 000 €2 047
25/11/20259 Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison96 m²315 000 €3 281
24/11/202517 Av Hector Berlioz 95820 Bruyères-sur-OiseMaison88 m²252 000 €2 864
27/08/202527 Rue Georges Bizet 95820 Bruyères-sur-OiseMaison124 m²325 000 €2 621
06/08/20257 Imp Des Bergeronnettes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison99 m²295 000 €2 980
08/07/20252 Vc Georges Brassens 95820 Bruyères-sur-OiseMaison90 m²280 000 €3 111
02/07/202513 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison117 m²285 000 €2 436
27/06/20258 Che De Saint Leu 95820 Bruyères-sur-OiseMaison86 m²303 199 €3 526
27/06/202529 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²235 000 €2 474
23/04/202539 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²215 000 €2 263
31/03/202513 B Gr Grande Rue 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement41 m²124 000 €3 024
18/03/202524 Rue De La Mairie 95820 Bruyères-sur-OiseAppartement83 m²177 000 €2 133
19/02/202521 T Rue De Bernes 95820 Bruyères-sur-OiseMaison140 m²275 850 €1 970
30/12/202437 Rue Des Chanceliers De Maupeou 95820 Bruyères-sur-OiseMaison95 m²209 000 €2 200
20/12/20244 Rue De Morangles 95820 Bruyères-sur-OiseMaison82 m²233 000 €2 841